چند نوع سند سرقفلی وجود دارد ؟

آشنایی با مفهوم و مقررات سرقفلی و حق کسب و پیشه

امتیاز:

| تعداد بازدید: 1737

_{^{انواع سرقفلی}}

1- سرقفلی با سند عادی: در ميان کسبه و بازاريان یکی از راه های انتقال سرقفلی با سند عادی است. با اين توضيح که اشخاصی که ملکی را با سند عادی اجاره نموده اند يا اجاره نامه ای در بين نبوده و بطور شفاهی اقدام به اجاره ملک کرده اند با تمايل به واگذاری حقوق حاصله خود با سند عادی اقدام به واگذاری حقوق خود می کنند يا برخي مالکان ابتدا به ساکن سرقفلی ملک خود را با سند عادی انتقال می دهند.
2- سرقفلی با سند رسمی: اشخاصی که سند اجاره آنها رسمی است (تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی)حقوق حاصل از اجاره نامه (حق کسب و پيشه) خود را در قالب سند صلح و يا سند رسمی به مستاجر ديگر انتقال می دهند.

_{^{منظور از انتقال سرقفلی چيست؟}}

انتقال سرقفلی به اين منظور است که شخص ديگری غير از مالک سرقفلی عملاً و از محل سرقفلی استفاده نمايد و در آنجا مشغول کسب و کار شود.

_{^{سرقفلی چگونه منتقل مي شود؟}}

1- اختياری: سرقفلی يک ملک، گاهي اختياری و با ميل و رغبت مالک سرقفلی به فرد ديگری منتقل می شودکه ممکن است با سند عادی باشد يا سند رسمی.

2- قهری: انتقال قهری به اين صورت است که شخصی فوت می کند و حقوق حاصل از اجاره (حق کسب و پيشه) به ورثه شخص منتقل می گردد.
3- قضایی: وقتی از طرف مقام قضایی حکم به انتقال سرقفلی ملک داده می شود در اين صورت انتقال قضایی خواهد بود.

راه های تماس و مشاوره با وکیل متخصص سرقفلی و اجاره تجاری