مطالبه اجور معوقه - اجاره های عقب افتاده آپارتمان مسکونی

_{^{دادخواست مطالبه اجور معوقه}}

خواهان :

1- آقای  آرش . م    نام پدر : محسن   محل اقامت : خیابان جردن ................ .

2- آقای  آرمین . م   نام پدر : محسن   محل اقامت : خیابان جردن ................ .

3- خانم  مینا . م      نام پدر : محسن   محل اقامت : خیابان جردن ................ .

4- خانم  مریم . چ    نام پدر : محسن   محل اقامت : خیابان جردن ................ .

خوانده :

1- آقای علیرضا .ح    نام پدر : حسن  محل اقامت : خیابان جنت آباد ............. .

وکیل یا نماینده  قانونی : آقای .........

خواسته :

1- مطالبه اجور معوقه (مطالبه اجور معوقه از تاریخ 96/10/08 الغایت 97/08/10 به انضمام کلیه هزینه های قانونی و خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل) به مبلغ 48/000/000 ریال

2- مطالبه خسارت (مطالبه خسارت روزانه از تاریخ 97/08/10 مقوم به مبلغ 50/000/000 ریال لغایت اجرای حکم به انضمام کلیه هزینه های قانونی و خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل ) به مبلغ 50/000/000

3- تامین خواسته (بدواً صدور قرار تامین خواسته به صورت اجرا قبل از ابلاغ)

دلایل و منضمات :

1- گواهی حصر وراثت به شماره .... مورخ 91/12/15

2- برک ارززیابی املاک مالیات بر ارث به شماره ....

3- اجاره نامه به شماره .....

4- وکالتنامه محضری به شماره .....

5- نامه سازمان توسعه مسکن تهران به شماره ....

6- وکالتنامه به شماره ... مورخ 97/09/11 میزان تمبر مالیاتی به مبلغ 21/500 ریال باطل شد.

_{^{شرح دادخواست مطالبه اجور معوقه}} 

ریاست محترم شورای حل اختلاف تهران

با سلام و احترام

به استحضار عالی می رساند موکلین به موجب قرارداد اجاره 06/10/96، شش دانگ یک آپارتمان واقع در تهران خیابان نیایش .... را به خوانده محترم اجاره داده اند با توجه به اینکه خوانده محترم اجاهر بهای 4 ماه را پرداخت ننموده و از دهم آبان ماه 97 نبز به علت انقضای مهلت قرارداد، طبق قرارداد باید روزانه مبلغ صد هزار تومان خسارت پرداخت نماید، صدور حکم مقتضی مبنی بر پرداخت اجور معوقه  و نیز خسارات روزانه به مبلغ صد هزار تومان از دهم آبان لغایت، اجرای حکم به انضمام کلیه هزینه های قانونی و خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل مورد استدعاست.بدواً صدور قرار تامین خواسته به صورت اجرا قبل از ابلاغ مورد استدعاست.

_{^{رای دادگاه مطالبه اجور معوقه}} 

پرونده کلاسه : .........

شعبه : 207 مجتمع شماره پنج شوراي حل اختلاف شهر تهران

خواهان ها :

1- آقای  آرش . م    نام پدر : محسن   محل اقامت : خیابان جردن ................ .

2- آقای  آرمین . م   نام پدر : محسن   محل اقامت : خیابان جردن ................ .

3- خانم  مینا . م      نام پدر : محسن   محل اقامت : خیابان جردن ................ .

4- خانم  مریم . چ    نام پدر : محمدصادق به وکالت از آقای مسعود محمدی به نشلنی : میدان فاطمی -میدان گلها.

خوانده: آقای علیرضا ...... نام پدر : حسن  به نشاني : تهران - خیابان جنت آباد جنوبي .......... .

خواسته ها:

1- مطالبه خسارت

2- مطالبه اجور معوقه

_{^{متن رای دادگاه مطالبه اجور معوقه :}}

در خصوص دادخواست تقدیمی از سوی خواهان ها ارش، آرمین و مینا همگی به شهرت (م) و مریم .چ با وکالت آقای مسعو محمدی به طرفیت خوانده علیرضا.ح به خواسته مطالبه اجور معوقه به مدت 6 ماه از قرار ماهیانه شانزده میلیون ریال و هفده روز به مبلغ نهصد و شش هزار ششصد و شصت و شش هزار ریال اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ واریز ودیعه به صندوق دادگستری در 97/11/27 الی 97/12/4 به مدت هشت روز به مبلغ هشت میلیون ریال به استناد مدارک موجود در پرونده و رونوشت مصدق قرارداد اجاره فی مابین به شماره .... مورخ 96/8/9 که حاکی از روابط استیجاری میان طرفین دعوی میباشد ونیز استماع اظهارات خواهان در صورتجلسه مورخ 97/12/4 و عدم حضور خوانده در جلسه رسیدگی علیرغم ابلاغ قانونی و اينکه نامبرده هیچگونه لایحه و یا دفاعیه ای مینی بر بری ذمه بودن خویش به شعبه ارائه و اقامه ننموده است لذا شورا خواسته خواهان را مقرون به صحت دانسته و به استناد ماده 9 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 94/8/10 و مواد 10 و بند 3 ماده 490 قانون مدنی و ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 وموادد 5199198 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ صد و سیزده میلیون و شصت و شش هزارو ششصد شصت ریال بابت اصل خواسته و مبلغ هفتصد و سی و یک هزار و هشتصد ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل حق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام میدارد.رای صادره غیایی و ظرف مدت بیس روز یس از ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه و بیست روز پس از آن قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم عمومی تهران میباشد.

شعبه 207 مجتمع شماره پنج شوراي حل اختلاف شهر تهران