پرونده عملی فروش مال غیر
شکواییه فروش مال غیر
شاکی : سید سلیمان .......... فرزند........ به نشانی .................... .
مشتکی عنه :
1- امیر ..........
2- محمد رضا....
3- خانم معصومه......
شرح شکایت فروش و انتقال مال غیر و کلاهبرداری:
احتراما اینجانب سید سلیمان ...... فرزند .....ملکی را به شماره پلاک ثبتی .....را طی مبایعه نامه عادی در مورخه 19/12/80 از مشتکی عنهما در حضو ر چند نفر شاهد خریداری نمودم ، برای جلب اطمینان بنده سندی را که تصویر آن ضمیمه می باشد ارائه نمودند وبعدا معلوم گردید این سند ملکی تنها مال فروشندگان فوق الذکر نیست بلکه متعلق به ورثه می باشد وایشان با در اختیار گذاشتن یک سند غیر واقعی مربوط به غیر بنده را فریب دادند و حال جای سوال باقی است که آیا این سند برای فریب و بردن مال غیر نمی باشد ؟ واینجانب را امیدوار به یک نوع امور واهی دال بر داشتن ملکیت کرده و بعد از بررسی مجدد بر ما معلوم شد یک مسئله واهی بوده وفروشندگان یک سندی را که مجهول المالک بوده را به جای سند ملکی مورد معامله معرفی کرده اند و مشتکی عنهما طی کلاسه پرونده به شماره کلاسه ....در شعبه 208 درگذشته به جرم کلاهبرداری محکوم گردیده اند لذا رسیدگی مورد امتناع می با شد .
باز جوئی از شاکی در جرم فروش مال غیر
سوال : خود را معرفی کنید ؟
پاسخ : سید سلیمان..... فرزند.....به نشانی.... .
سوال : شکایت خود را به طور کامل بیان نمائید ؟
پاسخ : احتراما اینجانب سید سلیمان ...... فرزند .....ملکی را به شماره پلاک ثبتی .....را طی مبایعه نامه عادی در مورخه 19/12/80 از مشتکی عنهما در حضو ر چند نفر شاهد خریداری نمودم ، برای جلب اطمینان بنده سندی را که تصویر آن ضمیمه می باشد ارائه نمودند و بعدا معلوم گردید این سند ملکی تنها مال فروشندگان فوق الذکر نیست بلکه متعلق ورثه می باشد وایشان با در اختیار گذاشتن یک سند غیر واقعی مربوط به غیر بنده را فریب دادند وحال جای سوال باقی است که آیا این سند برای فریب و فروش مال غیر نمی باشد ؟ واینجانب را امیدوار به یک نوع امور واهی دال بر داشتن ملکیت کرده وبعد از بررسی مجدد بر ما معلوم شد یک مسئله واهی بوده و فروشندگان یک سندی را که مجهول المالک بوده را به جای سند ملکی مورد معامله معرفی کرده اند
سوال : چه دلایلی برای اثبات ادعای خود دارید ؟
پاسخ : ا- سند مالکیت 2-شهادت شهود 3- مبایعه نامه
دستور دادگاه - فروش مال غیر
دادگاه با توجه به اینکه متهمین در شهرستان دیگری اقامت دارند درخواست نیابت از این شعبه را کرده که این شعبه شخصا ویا با ارجاع امر به یکی از همکاران قضائی متهم به نشانی :....جلب وبعد از حضور مفاد شکایت شاکی تفهیم در مورد چگونگی موضوع تحقیقات کامل انجام ودر صورت اتهام قرار متناسب صادر ودر صورت معرفی تامین ، قرار قبولی صادر ومتهم آزاد گردد ودر غیر اینصورت بازداشت باشد .
رای دادگاه - فروش مال غیر
در خصوص شکایت آقای سید سایمان ....علیه آقایان امیر ومحمد رضا وخانم معصومه.....دائر بر فروش مال غیر (کلاهبرداری)با در نظر گرفتن اظهارات شاکی وعدم کفایت دلیل دادگاه مستندا به بند الف ذیل ماده 177 ق.آ.د.ک.مصوب سال 1378 قرار منع تعقیب صادر واعلام می نماید رای صادره حضوری وظرف مدت 20 روز قابل تجدید نظر در دادگاه استان خواهد بود .
اعتراض به قرار منع تعقیب توسط شاکی
ریاست محترم دا دگاه تجدید نظر استان تهران .
احتراما نظر به اینکه در خصوص رای صادره به شماره 1031 مورخه 25/11/82 به کلاسه ....دادگاه محترم به دلایل استنادی توجه نکرده ومبادرت به صدور قرار منع تعقیب نموده ؛ به رای صادره اعتراض نموده وخواستار رسیدگی مجدد می باشم .
نظر دادگاه تجدید نظر - فروش مال غیر
به تاریخ 289/10/83 در وقت فوق العاده شعبه 16 دادگاه تجدید نظربه تصدی امضاء کنندگان زیر تشکیل است ، پرونده کلاسه .....تحط نظر قرار دارد وبا بررسی محتوای پرونده ختم رسیدگی را اعلام می نماید.
رای دادگاه - فروش مال غیر
اعتراض آقای سید سلیمان نسبت به دادنامه 1301 ولایحه به شماره 543 صادره از شعبه 1032 دادگاه عمومی تهران در پرونده کلاسه ...ولایحه به شماره ... کاملا وارد می باشد وضرورت دارد دادگاه محترم بدوی با انجام تحقیقات مسبوط واستطلاع از مطلعین وبررسی مدارک ومستندات ارائه شده به رسیدگی ادامه داده ودر نهایت در ماهیت امر مبادرت به صدور رای نمایند .لذا مستندا به بند دوم از شق (ب)ماده 257 ق.آ.د.ک.با نقض دادنامه معترض عنه مقرر دارید پرونده جهت ادامه ادامه رسیدگی به دادگاه محترم اعاده گردد .
نظر دادگاه بدوی - فروش مال غیر
در خصوص شکایت آقای سید سلیمان ...... فرزند...دائر بر فروش مال غیر با عنایت به شکایت شاکی وگزارش مامورین وتصویر شناسنامه خانم ...وسند مالکیت ومبایعه نامه فی ما بین طرفین وسایر قرائن ودلایل وبراهین موجود در پرونده بزهکاری نامبردگان محرز ومسلم بوده لذا دادگاه مشارالیهم را به جرم فروش مال غیر (کلاهبرداری به میزان یکصدو ده میلیون ریال)به استناد ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین به اختلاس وارتشاء وکلاهبرداری بالسویه ضمن رد مبلغ مورد کلاهبرداری به شاکی هر کدام را به تحمل یکسال حبس تعزیری ومعادل آن جزای نقدی به صندوق دولت اسلامی محکوم می کند رای دادگاه غیابی وظرف مدت 10 روز قابل واخواهی در دادگاه صادر کننده رای وظرف 20 روز پس از آ ن وفق مقررات قابل تجدید نظر در دادگاه محترم استان خواهد بود .
نظریه نهایی در خصوص جرم فروش مال غیر
اینجانب با در نظر گرفتن کلیه مدارک ومستندات ضم پرونده وگزارشات واستعلامات به عمل آمده منجمله ابراز شهادت شهود عمل مجرمانه انجام شده متهم را قابل انتساب به وی دانسته و نظر دادگاه بدوی را در خصوص بزه انتسابی به شخص متهم قابل انتساب دانسته لذا نامبرده را به استناد قانون تشدید مجازات مرتکبین به ارتشاء واختلاس وکلاهبرداری مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام وقانون انتقال مال غیر مصوب سال 1308 که ناظر است برماده 238 قانون مجازات عمومی ضمن رد مبلغ 000/910/13 به شاکی به تحمل یکسال حبس تعزیری ومعادل آن جزای نقدی به صندوق دولت اسلامی محکوم میشود .